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스트레스 DSR은 무엇인가요?

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9월1일 스트레스DSR 시행

금융감독원에서 24년 하반기 가계부채 관리방안을 발표하였습니다. 24년 하반기 가계부채 관리방안의 주요 내용 2단계 스트레스 DSR을 24.09.01일부로 시행합니다. 미래 금리 변동의 위험성을 반영하여 DSR을 산정하는 것으로 스트레스 금리는 수도권 주택담보대출의 경우 1.2%를 가산하여 적용하고, 기타 지역은 0.75% 적용합니다. 쉽게 말씀드리면 기존 대출에 받을 수 있었던 금액보다 적게 나온다는 것입니다. (대출 한도 축소) 하지만 용어가 너무 어려우신 … Read more

갭투자 이제 불가능할까? 대출 규제의 시작

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갭투자 이제 불가능한가요

시중은행에서 조건부 전세대출 중단이 시작되었습니다. 조건부 전세대출이란 전세를 맞춰서 잔금을 내는 투자는 불가능 대출갚는 조건으로 전세를 맞추는 방법은 불가능 주택을 처분하는 조건으로 전세자금대출은 불가능 종합하여 보면 현금으로 소유권이 이전이 완료 된 이후 전세를 내놓을 수 있다는 것입니다. 타임라인 7월에 금융감독원이 시중은행으로부터 대출관리의 의견을 제시하였습니다. 8월부터 시중은행들의 금리 인상이 시작되었으며 적게는 0.5%~1.0% 인상이었습니다. 짧은 시간의 인상으로 … Read more