청약 올림픽파크 서한포레스트 분양 넣을까? 말까?

Table of Contents

서울특별시 강동구 둔촌동 489번지, 109세대, 입주 27년 12월입니다.

사업주체는 (주)원천기업이며, 시공사는 (주)서한입니다.

서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자 청약 신청 가능하며, 동일 순위 경쟁 발생 시 서울특별시 거주 신청자가 우선으로 선정됩니다.

비규제지역으로 거주의무기간이 없고 재당첨제한은 없지만 전매제한이 1년 있습니다.

올림픽파크 서한포레스트는 20평대로 이뤄져 있으며, 전용면적은 49A㎡, 49B㎡, 59A㎡, 59B㎡, 69A㎡, 69B㎡ 총 5개로 21평, 24평, 27평입니다.

분양가격은 고층을 기준으로 작성하였습니다.(발코니 확장 비용 미포함)

49A㎡ : 823,000,000원 【20세대(특별11/일반9) 공급】
49B㎡ : 826,000,000원 【25세대(특별11/일반14) 공급】
59A㎡ : 997,000,000원 【32세대(특별13/일반19) 공급】
69A㎡ : 1,219,000,000원 【16세대(특별9/일반7) 공급】
65B㎡ : 1,219,000,000원 【16세대(특별9/일반7) 공급】

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순서로 진행됩니다.

다음은 발코니 확장 금액입니다.

계약금 20%, 잔금 80% 순서로 진행됩니다.

올림픽파크포레온(24년식) 59㎡ : 21.0억(분양권)

성내올림픽파크한양수자인(16년식) 59㎡ : 13억

둔촌푸르지오(10년식) 59㎡ : 11.0억

둔촌신성미소지움(98년식) 59㎡ : 9.2억

둔촌신동아(02년식) 59㎡ : 9.0억

길동우성(94년식) 59㎡ : 8.0억

올림픽파크 서한포레스트는 둔촌동역 5분 거리에 위치해 있습니다.

둔촌동역은 5호선으로 강남역 30분(2환승), 시청역 40분(1환승), 여의도역 45분 소요됩니다.

학군은 초등학교는 한산초등학교(도보10분), 학원가는 성내동 학원가를 이용합니다.

환경은 둔촌동역 역세권 상권을 이용할 수 있으며, 올림픽공원이 1정거장 아래에 있습니다.

일정은 9월9일~9월11일 총 이틀간 진행이 되며 당첨자 발표일은 접수 마감 일주일 후 입니다.

특별공급 접수일 24년9월9일(월)

일반공급(1순위) 접수일 24년9월10일(화)

일반공급(2순위) 접수일 24년9월11일(수)

당첨자 발표일 24년9월20일(금)

모델하우스 위치는 “서울특별시 송파구 백제고분로 272”에 위치해 있습니다.

주력 분양 평수는 59㎡(24평)입니다.

올림픽파크 서한포레스트는 주변 시세에 비해 낮은 분양가로 책정되었고 역세권의 장점은 있으나 세대수가 작은 아쉬움, 적은 공급세대수가 있어 경쟁률이 다소 높게 나올 것으로 예상이 됩니다.

이 글을 참고하셔서 좋은 결과 있기를 바라겠습니다.